3 Avenue Junon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Junon, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°1 et du 30.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue Junon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 415 mètres
Ventes au 3 Avenue Junon
Les 2 ventes au 3 Avenue Junon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Junon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Junon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Junon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Junon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Junon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Junon par rapport à la voie
Sur Avenue Junon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 3 Avenue Junon se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Junon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Junon se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
