4 Avenue Junon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Junon, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et du 10.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue Junon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1484 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 464 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 479 mètres
Ventes au 4 Avenue Junon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Junon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Junon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Junon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Junon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Junon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Junon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Junon par rapport à la voie
Sur Avenue Junon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 4 Avenue Junon se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Junon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Junon se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
