1 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 555 € à 5 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 438 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 834 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 384 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 672 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 510 mètres

Ventes au 1 Avenue Louis Vasseur

Les 0 ventes au 1 Avenue Louis Vasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Louis Vasseur dans son marché local

Prix du 1 Avenue Louis Vasseur par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 Avenue Louis Vasseur se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Louis Vasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis Vasseur se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,336 €)

Passage Félibien, 44100 Nantes(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Louis Vasseur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Louis Vasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.