Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Monselet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Monselet dans son marché local
Prix Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Monselet se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Monselet à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Monselet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Monselet
Les ventes enregistrées Rue Charles Monselet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Monselet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 92 mètres
- - Nantes à 2122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 883 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 198 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1238 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Monselet
Adresses Rue Charles Monselet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Monselet, classées par tranches de numéros.
