11 bis Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Louis Vuillemin, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 bis Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 395 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Louis Vuillemin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Louis Vuillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Louis Vuillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Louis Vuillemin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Louis Vuillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Louis Vuillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Louis Vuillemin dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Louis Vuillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Vuillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 11 bis Avenue Louis Vuillemin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Louis Vuillemin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Louis Vuillemin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
