2 Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 617 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1135 mètres
- Collège Gaston Serpette à 447 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 499 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 213 mètres

Ventes au 2 Avenue Louis Vuillemin

Les 0 ventes au 2 Avenue Louis Vuillemin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Vuillemin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Vuillemin par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Vuillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Avenue Louis Vuillemin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Vuillemin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Vuillemin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes(3,877 €)

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Vuillemin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Vuillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.