2 bis Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Louis Vuillemin, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Avenue Louis Vuillemin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1154 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 418 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Louis Vuillemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Louis Vuillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Vuillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Louis Vuillemin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Vuillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Vuillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Louis Vuillemin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Louis Vuillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Vuillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 2 bis Avenue Louis Vuillemin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Louis Vuillemin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Louis Vuillemin se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
