1 Avenue Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 263 mètres
- - Chantenay à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 652 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 622 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 239 mètres
Ventes au 1 Avenue Louise
Les 2 ventes au 1 Avenue Louise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 1 Avenue Louise se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Louise se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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