5 Avenue Louise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 324 € à 5 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Louise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue Louise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 252 mètres
- Chantenay à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 637 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 636 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 800 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 231 mètres

Ventes au 5 Avenue Louise

Les 0 ventes au 5 Avenue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 5 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 5 Avenue Louise se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louise se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,994 €)

Rue de la Fédération, 44100 Nantes(4,946 €)

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,591 €)

Place de la Nation, 44100 Nantes(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.