1 Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Ludovic Cormerais, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 331 mètres
- - Nantes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 772 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Ludovic Cormerais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Ludovic Cormerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ludovic Cormerais dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ludovic Cormerais par rapport à la voie
Sur Avenue Ludovic Cormerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 1 Avenue Ludovic Cormerais se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ludovic Cormerais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Ludovic Cormerais se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
