12 Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Ludovic Cormerais, affiche un prix moyen de 4 380 €/m²0 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue Ludovic Cormerais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 371 mètres
- - Nantes à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1359 mètres
- - Collège Sophie Germain à 754 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 806 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ludovic Cormerais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ludovic Cormerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Ludovic Cormerais dans son marché local
Prix du 12 Avenue Ludovic Cormerais par rapport à la voie
Sur Avenue Ludovic Cormerais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 12 Avenue Ludovic Cormerais se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Ludovic Cormerais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ludovic Cormerais se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
