2 Avenue Marcelle Baron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcelle Baron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 6 locaux.
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À propos du 2 Avenue Marcelle Baron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 6 locaux - 81 parkings - 2645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terray à 113 mètres
- - Haluchère Batignolles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 524 mètres
Ventes au 2 Avenue Marcelle Baron
Les 0 ventes au 2 Avenue Marcelle Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcelle Baron dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcelle Baron par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Avenue Marcelle Baron se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcelle Baron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marcelle Baron se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcelle Baron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcelle Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marcelle Baron
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