1 Avenue Marie Biton Caillé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 4 068 € à 6 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Marie Biton Caillé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Avenue Marie Biton Caillé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1270 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 428 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 715 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 449 mètres

Ventes au 1 Avenue Marie Biton Caillé

Les 0 ventes au 1 Avenue Marie Biton Caillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Marie Biton Caillé dans son marché local

Prix du 1 Avenue Marie Biton Caillé par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Biton Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 1 Avenue Marie Biton Caillé se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Marie Biton Caillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marie Biton Caillé se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gandhi, 44100 Nantes(4,453 €)

Rue Marans, 44100 Nantes(4,999 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marie Biton Caillé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marie Biton Caillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.