32 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 419 € à 3 854 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°37 et de 5.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000WS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétrels à 294 mètres
- Haluchère Batignolles à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 798 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 625 mètres

Ventes au 32 Avenue Maurice Clétras

Une vente a été recensée au 32 Avenue Maurice Clétras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

394 000 €(3 648 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

32 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Maurice Clétras dans son marché local

Prix du 32 Avenue Maurice Clétras par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Clétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 32 Avenue Maurice Clétras se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Maurice Clétras par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Clétras se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Roseraie, 44100 Nantes(3,078 €)

Rue de la Sapinière, 44100 Nantes(3,059 €)

Route de Paris, 44100 Nantes(3,260 €)

Rue du Chemin Rouge, 44100 Nantes(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Maurice Clétras

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Maurice Clétras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.