36 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Maurice Clétras, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Avenue Maurice Clétras, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000WSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 286 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 644 mètres
Ventes au 36 Avenue Maurice Clétras
Une vente a été recensée au 36 Avenue Maurice Clétras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Clétras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Maurice Clétras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Clétras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Maurice Clétras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Maurice Clétras dans son marché local
Prix du 36 Avenue Maurice Clétras par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Clétras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 36 Avenue Maurice Clétras se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Maurice Clétras par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Maurice Clétras se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
