33 Avenue Modigliani, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Modigliani, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°34 et de 0.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Avenue Modigliani, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 85 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 461 mètres
Ventes au 33 Avenue Modigliani
Une vente a été recensée au 33 Avenue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Modigliani dans son marché local
Prix du 33 Avenue Modigliani par rapport à la voie
Sur Avenue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 33 Avenue Modigliani se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Modigliani par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Modigliani se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
