13 Avenue Océane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Océane, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue Océane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 184 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 943 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 677 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Océane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Océane dans son marché local
Prix du 13 Avenue Océane par rapport à la voie
Sur Avenue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 13 Avenue Océane se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Océane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Océane se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
