5 Avenue Océane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Océane, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue Océane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 129 mètres
- - Haluchère Batignolles à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 949 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 725 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 371 mètres
Ventes au 5 Avenue Océane
Les 2 ventes au 5 Avenue Océane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Océane dans son marché local
Prix du 5 Avenue Océane par rapport à la voie
Sur Avenue Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 5 Avenue Océane se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Océane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Océane se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
