12 Avenue Pajot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 356 € à 6 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Pajot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Avenue Pajot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1035 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 873 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 189 mètres

Ventes au 12 Avenue Pajot

Les 0 ventes au 12 Avenue Pajot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Pajot dans son marché local

Prix du 12 Avenue Pajot par rapport à la voie

Sur Avenue Pajot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 12 Avenue Pajot se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Pajot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pajot se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 44100 Nantes(5,241 €)

Rue André Gabriel, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Passage de la Ville en Briques, 44100 Nantes(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pajot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.