12 Avenue Pajot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pajot, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue Pajot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1035 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 873 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pajot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pajot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pajot par rapport à la voie
Sur Avenue Pajot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 12 Avenue Pajot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pajot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pajot se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
