3 Avenue Philippe Quinault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Philippe Quinault, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue Philippe Quinault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 261 mètres
- - Haluchère Batignolles à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Philippe Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Philippe Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Philippe Quinault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Philippe Quinault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Philippe Quinault par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Quinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Avenue Philippe Quinault se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Philippe Quinault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Philippe Quinault se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
