3 Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 414 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Avenue Recteur Pironneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 138 mètres
- Haluchère Batignolles à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1002 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1002 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 595 mètres

Ventes au 3 Avenue Recteur Pironneau

Les 0 ventes au 3 Avenue Recteur Pironneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Recteur Pironneau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Recteur Pironneau par rapport à la voie

Sur Avenue Recteur Pironneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Avenue Recteur Pironneau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Recteur Pironneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Recteur Pironneau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val d'Erdre, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes(4,122 €)

Avenue Abel Gance, 44100 Nantes(4,055 €)

Avenue du Lac de Guerlédan, 44100 Nantes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Recteur Pironneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Recteur Pironneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.