8 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 387 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 8 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 181 mètres
- - Chantenay à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1254 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 144 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 144 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint Martin
Les 0 ventes au 8 Avenue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 8 Avenue Saint Martin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Martin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Martin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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