8 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 618 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 181 mètres
- - Chantenay à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1254 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 144 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 8 Avenue Saint Martin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Martin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint Martin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
