2 Avenue Telstar, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Telstar, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 et du 5.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue Telstar, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 110 mètres
- - Collège Stendhal à 744 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Telstar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Telstar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Telstar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Telstar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Telstar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Telstar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Telstar dans son marché local
Prix du 2 Avenue Telstar par rapport à la voie
Sur Avenue Telstar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Avenue Telstar se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Telstar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Telstar se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
