12 Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Yves Marie, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°10 et du 5.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1059 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1008 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 122 mètres
Ventes au 12 Avenue Yves Marie
Une vente a été recensée au 12 Avenue Yves Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Yves Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Yves Marie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Yves Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Yves Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Yves Marie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Yves Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 12 Avenue Yves Marie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Yves Marie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Yves Marie se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
