21 Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Yves Marie, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°19 et du 6.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1091 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1022 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 150 mètres
Ventes au 21 Avenue Yves Marie
Une vente a été recensée au 21 Avenue Yves Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Yves Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Yves Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Yves Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Yves Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Yves Marie dans son marché local
Prix du 21 Avenue Yves Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 21 Avenue Yves Marie se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Yves Marie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Yves Marie se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
