4 bis Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Yves Marie, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 bis Avenue Yves Marie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1030 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1015 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Yves Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Yves Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Yves Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Yves Marie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Yves Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Yves Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Yves Marie dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Yves Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 4 bis Avenue Yves Marie se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Yves Marie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Yves Marie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
