2 Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 370 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 78 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 132 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 698 mètres
- Université de Nantes - Université à 1155 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 343 mètres

Ventes au 2 Boulevard Adolphe Billault

Les 0 ventes au 2 Boulevard Adolphe Billault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Adolphe Billault dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Adolphe Billault par rapport à la voie

Sur Boulevard Adolphe Billault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Boulevard Adolphe Billault se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Adolphe Billault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Adolphe Billault se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes(3,199 €)

Place Victor Mangin, 44100 Nantes(3,061 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Adolphe Billault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Adolphe Billault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.