1 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 385 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0685 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Doulon à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 180 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 180 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 800 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 315 mètres

Ventes au 1 Boulevard Auguste Péneau

Les 0 ventes au 1 Boulevard Auguste Péneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Auguste Péneau dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Auguste Péneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Péneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Boulevard Auguste Péneau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Auguste Péneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Auguste Péneau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernadette, 44100 Nantes(4,045 €)

Impasse de l'Azurite, 44100 Nantes(3,967 €)

Boulevard Louis Millet, 44100 Nantes(4,278 €)

Rue du Brûlis, 44100 Nantes(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Auguste Péneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Auguste Péneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.