8 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 806 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 435 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 223 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 271 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 887 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 410 mètres

Ventes au 8 Boulevard Auguste Péneau

Les 0 ventes au 8 Boulevard Auguste Péneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Auguste Péneau dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Auguste Péneau par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Péneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Boulevard Auguste Péneau se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Auguste Péneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Auguste Péneau se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernadette, 44100 Nantes(2,563 €)

Impasse de l'Azurite, 44100 Nantes(3,093 €)

Boulevard Louis Millet, 44100 Nantes(2,625 €)

Rue du Brûlis, 44100 Nantes(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Auguste Péneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Auguste Péneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.