31 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 834 € à 4 590 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°33 et de 6.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 492 mètres
- Collège Aristide Briand à 94 mètres
- Université de Nantes - Université à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 247 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 209 mètres

Ventes au 31 Boulevard Babin Chevaye

Une vente a été recensée au 31 Boulevard Babin Chevaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

97 000 €(2 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.81 m²

31 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Babin Chevaye dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Babin Chevaye par rapport à la voie

Sur Boulevard Babin Chevaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 31 Boulevard Babin Chevaye se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Babin Chevaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Babin Chevaye se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes(3,838 €)

Rue Julien Grolleau, 44100 Nantes(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Babin Chevaye

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Babin Chevaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.