Rue Grande Biesse, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grande Biesse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grande Biesse dans son marché local
Prix Rue Grande Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grande Biesse se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grande Biesse à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Grande Biesse est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grande Biesse
Les ventes enregistrées Rue Grande Biesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grande Biesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 67 mètres
- - Nantes à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 214 mètres
- - Université de Nantes - Université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grande Biesse
Adresses Rue Grande Biesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grande Biesse, classées par tranches de numéros.
