14 Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Bénoni Goullin, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 14 Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
13 niveaux - 76 logements - 29 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénoni Goullin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 407 mètres
- - Collège Aristide Briand à 552 mètres
- - Université de Nantes - Université à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 324 mètres
Ventes au 14 Boulevard Bénoni Goullin
Les 12 ventes au 14 Boulevard Bénoni Goullin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Bénoni Goullin dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Bénoni Goullin par rapport à la voie
Sur Boulevard Bénoni Goullin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 14 Boulevard Bénoni Goullin se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Bénoni Goullin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Bénoni Goullin se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
