28 Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 563 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 646 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 32.7 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bénoni Goullin à 48 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 578 mètres
- Collège Aristide Briand à 479 mètres
- Université de Nantes - Université à 914 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 390 mètres

Ventes au 28 Boulevard Bénoni Goullin

Les 0 ventes au 28 Boulevard Bénoni Goullin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Bénoni Goullin dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Bénoni Goullin par rapport à la voie

Sur Boulevard Bénoni Goullin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 28 Boulevard Bénoni Goullin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Bénoni Goullin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Bénoni Goullin se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aulne, 44100 Nantes(3,452 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Place Marion Cahour, 44100 Nantes(4,448 €)

Boulevard Gisèle Halimi, 44100 Nantes(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Bénoni Goullin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Bénoni Goullin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.