98 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 946 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°102 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 98 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Aides à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 364 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 364 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 330 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Doulon

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Doulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Boulevard de Doulon dans son marché local

Prix du 98 Boulevard de Doulon par rapport à la voie

Sur Boulevard de Doulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 98 Boulevard de Doulon se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Doulon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Bourveau, 44100 Nantes(2,595 €)

Rue Mirabeau, 44100 Nantes(3,447 €)

Place Gabriel Trarieux, 44100 Nantes(3,154 €)

Place Victor Basch, 44100 Nantes(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 98 Boulevard de Doulon

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de Doulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.