Boulevard de Doulon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Doulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Doulon dans son marché local
Prix Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Doulon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Doulon à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Doulon est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Doulon
Les ventes enregistrées Boulevard de Doulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Doulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 220 mètres
- - Nantes à 1961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 614 mètres
- - Collège privé Al Bader à 367 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2005 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Doulon
Adresses Boulevard de Doulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Doulon, classées par tranches de numéros.
