2 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
1 niveau - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0230 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 551 mètres
- - Collège Aristide Briand à 151 mètres
- - Université de Nantes - Université à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 331 mètres
Ventes au 2 Boulevard de l'Estuaire
Les 0 ventes au 2 Boulevard de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Boulevard de l'Estuaire se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'Estuaire se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de l'Estuaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de l'Estuaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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