2 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 33.2 % à celui du n°6 et de 31.68 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
1 niveau - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0231 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0229 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0230 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 551 mètres
- - Collège Aristide Briand à 151 mètres
- - Université de Nantes - Université à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 2 Boulevard de l'Estuaire se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'Estuaire se situe 47.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 67.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
