32 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°36 et de 1.77 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 32 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 131 logements - 168 parkings - 3107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie Au Duc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 393 mètres
- - Collège Aristide Briand à 964 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 166 mètres
Ventes au 32 Boulevard de l'Estuaire
Les 2 ventes au 32 Boulevard de l'Estuaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 32 Boulevard de l'Estuaire se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de l'Estuaire se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
