36 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°38 et de 0.77 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 36 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 131 logements - 168 parkings - 3107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Antilles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Collège Aristide Briand à 991 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 36 Boulevard de l'Estuaire se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de l'Estuaire se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
