48 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 509 € à 4 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°50 mais supérieur de 83.82 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 3 locaux.

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À propos du 48 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 106 logements - 3 locaux - 87 parkings - 1033 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Antilles à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 474 mètres
- Collège Aristide Briand à 1086 mètres
- Université de Nantes - Université à 1193 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 735 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de l'Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 48 Boulevard de l'Estuaire se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de l'Estuaire se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Candiserie, 44100 Nantes(3,912 €)

Rue Jean-Simon Voruz, 44100 Nantes(4,855 €)

Place de la République, 44100 Nantes(3,700 €)

Allée Susan Brownell Anthony, 44100 Nantes(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de l'Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.