18 Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 080 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 18 Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 57 mètres
- Haluchère Batignolles à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 325 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 133 mètres

Ventes au 18 Boulevard de la Beaujoire

Les 0 ventes au 18 Boulevard de la Beaujoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de la Beaujoire dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de la Beaujoire par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Beaujoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 18 Boulevard de la Beaujoire se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de la Beaujoire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Beaujoire se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Belgique, 44100 Nantes(3,462 €)

Allée Murillo, 44100 Nantes(2,629 €)

Rue du Champ de Tir, 44100 Nantes(2,634 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de la Beaujoire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de la Beaujoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.