125 Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°127 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 133 mètres
- - Chantenay à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 392 mètres
- - Collège Chantenay à 392 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 125 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Boulevard de la Liberté, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 125 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 125 Boulevard de la Liberté se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Boulevard de la Liberté par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Boulevard de la Liberté se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Boulevard de la Liberté à Nantes
Le loyer moyen estimé au 125 Boulevard de la Liberté est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
