Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix Boulevard de la Liberté par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Liberté se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Liberté à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Liberté est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Liberté
Les ventes enregistrées Boulevard de la Liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Liberté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas-Chantenay à 51 mètres
- - Chantenay à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1085 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 661 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2776 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 298 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Liberté
Adresses Boulevard de la Liberté
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Liberté, classées par tranches de numéros.
