23 bis Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 135 logements - 1671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 493 mètres
- - Collège Aristide Briand à 309 mètres
- - Université de Nantes - Université à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard de la Prairie au Duc se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
