34 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 bis et de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 44 parkings - 648 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège Aristide Briand à 306 mètres
- - Université de Nantes - Université à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Prairie au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Prairie au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 34 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
