34 bis Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 44 parkings - 648 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De L'etat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 472 mètres
- - Collège Aristide Briand à 317 mètres
- - Université de Nantes - Université à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 201 mètres
Ventes au 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc
Une vente a été recensée au 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard de la Prairie au Duc se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
