4 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Prairie au Duc, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 467 mètres
- - Collège Aristide Briand à 99 mètres
- - Université de Nantes - Université à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Prairie au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Prairie au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Prairie au Duc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Prairie au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 4 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Prairie au Duc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Prairie au Duc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
