13 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 197 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouhier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 803 mètres
- Collège privé Chavagnes à 844 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 258 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 45 mètres

Ventes au 13 bis Boulevard de Launay

Les 0 ventes au 13 bis Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Boulevard de Launay dans son marché local

Prix du 13 bis Boulevard de Launay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 bis Boulevard de Launay se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard de Launay se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(4,332 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,537 €)

Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes(4,285 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(5,739 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Boulevard de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.