3 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Launay, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouhier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 673 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 866 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Launay, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 3 Boulevard de Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Launay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
