125 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 723 € à 4 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°130 et de 4.7 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 125 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 440 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 202 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Boulevard de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 125 Boulevard de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Boulevard de Longchamp dans son marché local

Prix du 125 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 125 Boulevard de Longchamp se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard de Longchamp se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Jullin, 44100 Nantes(3,587 €)

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(3,630 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,449 €)

Rue des Friches, 44100 Nantes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 125 Boulevard de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 125 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.