Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Longchamp se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Longchamp à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Longchamp est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Longchamp
Les ventes enregistrées Boulevard de Longchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Longchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 16 mètres
- - Nantes à 3250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1093 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 265 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1102 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Longchamp
Adresses Boulevard de Longchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Longchamp, classées par tranches de numéros.
